Rua Domenico Perotti, 100 (Vila Andrade)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 4.053/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
681 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.053/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,6 mi (681 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~698 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.489/m²
Financiadas0%
  1. 11/06/2025AP 111 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga681 m²R$ 1.900.000R$ 2.790/m²
  2. 26/04/2024AP 131 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga681 m²R$ 2.300.000R$ 3.377/m²
  3. 02/09/2021AP 171 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 199750% transferidoc/ vaga681 m²R$ 650.000—
  4. 23/07/2021AP 181 E 6VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga910 m²R$ 2.000.000R$ 2.198/m²
  5. 23/10/2019AP 131 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga681 m²R$ 1.855.582R$ 2.725/m²
  6. 15/10/2019AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga629 m²R$ 1.722.874R$ 2.739/m²
  7. 04/04/2019AP 101 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga629 m²R$ 1.722.874R$ 2.739/m²
  8. 19/12/2018AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga629 m²R$ 1.681.228R$ 2.673/m²
  9. 21/07/2017AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga629 m²R$ 1.200.000R$ 1.908/m²
  10. 27/09/2016AP 161 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga681 m²R$ 1.260.000R$ 1.850/m²
  11. 03/10/2014AP 81 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga629 m²R$ 200.000R$ 318/m²
  12. 10/04/2012AP 101 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga629 m²R$ 1.450.204R$ 2.306/m²
  13. 27/04/2011AP 181 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga910 m²R$ 1.500.000R$ 1.648/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.609 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,4 mi
~34 unidades de 681 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.358 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.648/m² · 1R$ 1.648/m² · 3
2012R$ 2.306/m² · 1R$ 2.012/m² · 2
2014R$ 318/m² · 1R$ 2.631/m² · 2
2016R$ 1.850/m² · 1R$ 2.791/m² · 2
2017R$ 1.908/m² · 1R$ 1.908/m² · 3
2018R$ 2.673/m² · 1R$ 1.372/m² · 5
2019R$ 2.739/m² · 3R$ 2.732/m² · 6
2020—R$ 2.986/m² · 2
2021R$ 2.198/m² · 1R$ 2.749/m² · 2
2023—R$ 3.449/m² · 1
2024R$ 3.377/m² · 1R$ 3.449/m² · 3
2025R$ 2.790/m² · 1R$ 2.790/m² · 3
2026—R$ 6.322/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420173 vendas201920242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.648/m²
20121 vendas · R$ 2.306/m²
20141 vendas · R$ 318/m²
20161 vendas · R$ 1.850/m²
20171 vendas · R$ 1.908/m²
20181 vendas · R$ 2.673/m²
20193 vendas · R$ 2.739/m²
20211 vendas · R$ 2.198/m²
20241 vendas · R$ 3.377/m²
20251 vendas · R$ 2.790/m²

Calculadora

R$ 2.732.623R$ 3.915/m² · curva logradouro

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