Rua do Angulo (Vila Andrade)

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua do Angulo, na Vila Andrade, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.536/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 412, com 24 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.536/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
65
33 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 449 mil
~177 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.536/m²4 vendas · mediana R$ 449 mil (177 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 449 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.449/m² – R$ 2.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 453 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.056/m²
Financiadas18%
  1. 01/06/2026Rua do Angulo, 412AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 452.900R$ 2.559/m²
  2. 30/04/2026Rua do Angulo, 412AP. 122Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 464.000R$ 2.621/m²
  3. 05/01/2026Rua do Angulo, 412AP. 82Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 444.716R$ 2.513/m²
  4. 20/10/2025Rua do Angulo, 412AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
  5. 12/03/2025Rua do Angulo, 471AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga220 m²R$ 424.000R$ 1.927/m²
  6. 12/03/2025Rua do Angulo, 471AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga220 m²R$ 14.114R$ 64/m²
  7. 15/08/2024Rua do Angulo, 412AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 300.000R$ 1.695/m²
  8. 27/05/2024Rua do Angulo, 412AP. 162Apartamento em condomínio · construído em 1983285 m²R$ 1.610.000R$ 5.649/m²
  9. 24/04/2024Rua do Angulo, 471AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga220 m²R$ 519.000R$ 2.359/m²
  10. 30/11/2023Rua do Angulo, 412AP. 21Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 376.000R$ 2.124/m²
  11. 20/10/2023Rua do Angulo, 412AP. 122Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 241 mil (100%)177 m²R$ 241.390—
  12. 10/07/2023Rua do Angulo, 471AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga220 m²R$ 740.000R$ 3.364/m²
  13. 29/07/2023Rua do Angulo, 471AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga220 m²R$ 121.600R$ 553/m²
  14. 31/05/2023Rua do Angulo, 412AP. 162Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 720 mil (99%)285 m²R$ 730.000R$ 2.561/m²
  15. 18/11/2022Rua do Angulo, 471AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984Consórcio · R$ 172 mil (56%)c/ vaga220 m²R$ 310.000R$ 1.409/m²
  16. 28/09/2022Rua do Angulo, 471AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga220 m²R$ 349.000R$ 1.586/m²
  17. 30/09/2021Rua do Angulo, 412AP. 42Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 240.000R$ 1.356/m²
  18. 05/04/2021Rua do Angulo, 412AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 468.591R$ 2.647/m²
  19. 24/12/2020Rua do Angulo, 471AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 350 mil (80%)220 m²R$ 437.500R$ 1.989/m²
  20. 11/03/2016Rua do Angulo, 471AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga389 m²R$ 350.000R$ 900/m²
  21. 31/07/2015Rua do Angulo, 412AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 380.000R$ 2.147/m²
  22. 20/03/2015Rua do Angulo, 412AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1983177 m²R$ 220.000R$ 1.243/m²
  23. 03/11/2014Rua do Angulo, 471AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
4 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Andrade
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaVila Andrade
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PeríodoEsta ruaVila Andrade
2011R$ 1.018/m² · 1R$ 1.718/m² · 1733
2012—R$ 1.998/m² · 1780
2013R$ 900/m² · 1R$ 2.410/m² · 2227
2014R$ 1.591/m² · 1R$ 2.597/m² · 1763
2015R$ 1.695/m² · 2R$ 2.740/m² · 1605
2016R$ 900/m² · 1R$ 2.773/m² · 1181
2017—R$ 2.869/m² · 1419
2018—R$ 2.847/m² · 1539
2019—R$ 2.934/m² · 1818
2020R$ 1.989/m² · 1R$ 3.067/m² · 2077
2021R$ 2.002/m² · 2R$ 3.231/m² · 3060
2022R$ 1.498/m² · 2R$ 3.366/m² · 2091
2023R$ 2.561/m² · 3R$ 3.597/m² · 1895
2024R$ 2.359/m² · 3R$ 3.668/m² · 2110
2025R$ 2.094/m² · 2R$ 3.777/m² · 1980
2026R$ 2.559/m² · 3R$ 3.935/m² · 1348

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320112014201620213 vendas202320252026
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20111 vendas · R$ 1.018/m²
20131 vendas · R$ 900/m²
20141 vendas · R$ 1.591/m²
20152 vendas · R$ 1.695/m²
20161 vendas · R$ 900/m²
20201 vendas · R$ 1.989/m²
20212 vendas · R$ 2.002/m²
20222 vendas · R$ 1.498/m²
20233 vendas · R$ 2.561/m²
20243 vendas · R$ 2.359/m²
20252 vendas · R$ 2.094/m²
20263 vendas · R$ 2.559/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)36,3%
  • Consórcio12,1%
  • Sem financiamento informado4492%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)36,3%R$ 1,4 mi
Consórcio12,1%R$ 310 mil
Sem financiamento informado4492%R$ 8,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5483%
  • Cessões de direitos23,1%
  • Execuções, leilões e retomadas914%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5483%R$ 11,4 mi
Cessões de direitos23,1%R$ 350 mil
Execuções, leilões e retomadas914%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 448.808R$ 2.536/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua do Angulo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 412Vaga de garagem24R$ 2.097/m²R$ 50 mil
Nº 471Apartamento10R$ 2.102/m²R$ 462 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua do Angulo

Quanto custa o metro quadrado na Rua do Angulo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Angulo é de R$ 2.536/m², 35% abaixo da mediana da Vila Andrade (R$ 3.899/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua do Angulo?

Um apartamento típico de 177 m² na Rua do Angulo vale cerca de R$ 449 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua do Angulo?

É o nº 412, com 24 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Angulo?

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua do Angulo, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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