Rua David Gebara, 60 (Vila Andrade)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 709 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 1.176/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 969 mil
824 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 709 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.176/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 969 mil (824 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.202/m²
Unidade típica
R$ 990 mil
~824 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.150/m² – R$ 1.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 1.129/m²
Financiadas25%
  1. 12/09/2024AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFI · R$ 1,5 mi (75%)c/ vaga824 m²R$ 2.000.000R$ 2.427/m²
  2. 21/05/2024AP 71 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 700.000R$ 850/m²
  3. 30/08/2023AP 51 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 800.000R$ 971/m²
  4. 30/05/2023AP 131 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 525 mil (64%)c/ vaga824 m²R$ 825.000R$ 1.001/m²
  5. 11/08/2021AP 141 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 777.583R$ 944/m²
  6. 21/06/2017AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 900.000R$ 1.092/m²
  7. 16/12/2015AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 960.000R$ 1.165/m²
  8. 30/03/2015AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 1.950.000R$ 2.367/m²
  9. 29/09/2014AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 1.350.000R$ 1.638/m²
  10. 20/05/2014AP 151 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 1.350.000R$ 1.638/m²
  11. 08/02/2013AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 1.100.000R$ 1.335/m²
  12. 11/10/2012AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 975.000R$ 1.183/m²
  13. 17/08/2012AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 527.197R$ 640/m²
  14. 31/01/2011AP 101 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga824 m²R$ 620.000R$ 752/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.772 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,3 mi
~54 unidades de 824 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 2.769 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2 mil2011201420182024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 752/m² · 1R$ 752/m² · 1
2012R$ 912/m² · 2R$ 1.626/m² · 3
2013R$ 1.335/m² · 1R$ 1.335/m² · 1
2014R$ 1.638/m² · 2R$ 1.638/m² · 2
2015R$ 1.766/m² · 2R$ 1.766/m² · 2
2017R$ 1.092/m² · 1R$ 902/m² · 2
2018—R$ 1.734/m² · 1
2021R$ 944/m² · 1R$ 1.082/m² · 2
2023R$ 986/m² · 2R$ 1.001/m² · 3
2024R$ 1.638/m² · 2R$ 1.638/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201520212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 752/m²
20122 vendas · R$ 912/m²
20131 vendas · R$ 1.335/m²
20142 vendas · R$ 1.638/m²
20152 vendas · R$ 1.766/m²
20171 vendas · R$ 1.092/m²
20211 vendas · R$ 944/m²
20232 vendas · R$ 986/m²
20242 vendas · R$ 1.638/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • SFI, carteira hipotecária e outros113%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 825 mil
SFI, carteira hipotecária e outros113%R$ 2 mi
Sem financiamento informado675%R$ 6,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1482%
  • Execuções, leilões e retomadas15,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1482%R$ 14,8 mi
Execuções, leilões e retomadas15,9%R$ 709 mil
Dação, permuta e outros onerosos212%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 990.372R$ 1.202/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua David Gebara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 146Apartamento6R$ 2.289/m²R$ 1,3 mi

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