Rua Antônio de Andrade Rebelo, 456 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 7.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,5 mi
- 1197 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,5 mi (1.197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.454/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~772 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.297/m² – R$ 8.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 6.683/m²
Financiadas—
- 05/08/2026CASA Nº 05Residência · construído em 197122,09% transferido1.197 m²R$ 4.000.000—
- 01/09/2023CasaResidência · construído em 19711.197 m²R$ 8.000.000R$ 6.683/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.958 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
1 unidade de 1.197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 860 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.530/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.390/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.604/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.501/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.683/m² · 1 | R$ 7.552/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.964/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.793/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.874/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 12 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 4.982.111R$ 6.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Andrade Rebelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 161 | Casa | 7 | R$ 5.510/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 10.997/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 3.098/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 8.212/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 571/m² | R$ 447 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 18.718/m² | R$ 30,7 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 9.037/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 10.185/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 4 mi |