Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161 (Vila Andrade)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 5.510/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
466 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 4 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 5.510/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,6 mi (466 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.454/m²
Unidade típica
R$ 5 mi
~772 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.297/m² – R$ 8.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.446/m²
Financiadas0%
  1. 02/02/2026CS 3Residência · construído em 2003534 m²R$ 4.000.000R$ 7.491/m²
  2. 31/07/2024CS 5Residência · construído em 2003466 m²R$ 2.260.000R$ 4.850/m²
  3. 20/12/2022CS 1Residência · construído em 200333,33% transferido525 m²R$ 313.600—
  4. 09/03/2022CS 6Residência · construído em 2003466 m²R$ 956.700R$ 2.053/m²
  5. 19/04/2021CS 3Residência · construído em 2003534 m²R$ 2.099.000R$ 3.931/m²
  6. 24/04/2017CS 7Residência · construído em 2003639 m²R$ 1.810.000R$ 2.833/m²
  7. 10/06/2016CS 1Residência · construído em 200333,33% transferido525 m²R$ 313.600—
  8. 24/03/2015CS 3Residência · construído em 2003534 m²R$ 1.840.000R$ 3.446/m²
  9. 18/05/2011CS 7Residência · construído em 2003639 m²R$ 1.010.253R$ 1.581/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.363 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 466 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.413 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.581/m² · 1R$ 1.581/m² · 1
2014—R$ 4.530/m² · 2
2015R$ 3.446/m² · 1R$ 4.390/m² · 2
2017R$ 2.833/m² · 1R$ 2.833/m² · 1
2018—R$ 1.604/m² · 2
2019—R$ 2.170/m² · 1
2020—R$ 7.436/m² · 1
2021R$ 3.931/m² · 1R$ 5.501/m² · 4
2022R$ 2.053/m² · 1R$ 2.491/m² · 2
2023—R$ 7.552/m² · 2
2024R$ 4.850/m² · 1R$ 8.964/m² · 3
2025—R$ 5.793/m² · 2
2026R$ 7.491/m² · 1R$ 6.874/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2011201520172021202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.581/m²
20151 vendas · R$ 3.446/m²
20171 vendas · R$ 2.833/m²
20211 vendas · R$ 3.931/m²
20221 vendas · R$ 2.053/m²
20241 vendas · R$ 4.850/m²
20261 vendas · R$ 7.491/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 14,6 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 4.982.111R$ 6.454/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio de Andrade Rebelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 129Casa1R$ 4.720/m²R$ 1,4 mi
Nº 149Casa1R$ 6.556/m²R$ 1,4 mi
Nº 211Casa3R$ 10.997/m²R$ 3,9 mi
Nº 335Casa2R$ 3.098/m²R$ 5,3 mi
Nº 371Casa2R$ 8.212/m²R$ 6,3 mi
Nº 416Casa1R$ 571/m²R$ 447 mil
Nº 425Casa1R$ 18.718/m²R$ 30,7 mi
Nº 456Casa1R$ 7.915/m²R$ 9,5 mi
Nº 481Casa1R$ 9.037/m²R$ 14,4 mi
Nº 711Casa1R$ 10.185/m²R$ 21,2 mi

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