Rua Antônio de Andrade Rebelo (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Antônio de Andrade Rebelo, na Vila Andrade, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.899/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.454/m²7 vendas · mediana R$ 5 mi (772 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 5 mi
~772 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.297/m² – R$ 8.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 27 mi
Mediana da listaR$ 5.251/m²
Financiadas8%
- 05/08/2026Rua Antônio de Andrade Rebelo, 456CASA Nº 05Residência · construído em 197122,09% transferido1.197 m²R$ 4.000.000—
- 02/02/2026Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161CS 3Residência · construído em 2003534 m²R$ 4.000.000R$ 7.491/m²
- 29/01/2026Rua Antônio de Andrade Rebelo, 371CasaResidência · construído em 1986772 m²R$ 4.830.000R$ 6.256/m²
- 15/08/2025Rua Antônio de Andrade Rebelo, 747CasaResidência · construído em 1978625 m²R$ 3.755.421R$ 6.009/m²
- 05/06/2025Rua Antônio de Andrade Rebelo, 881CasaResidência · construído em 19811.156 m²R$ 6.446.964R$ 5.577/m²
- 03/12/2024Rua Antônio de Andrade Rebelo, 711CasaResidência · construído em 1992SFI · R$ 12,1 mi (65%)2.077 m²R$ 18.617.511R$ 8.964/m²
- 01/08/2024Rua Antônio de Andrade Rebelo, 425QD 55 LT 6Residência · construído em 19991.639 m²R$ 27.000.000R$ 16.473/m²
- 31/07/2024Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161CS 5Residência · construído em 2003466 m²R$ 2.260.000R$ 4.850/m²
- 01/09/2023Rua Antônio de Andrade Rebelo, 456CasaResidência · construído em 19711.197 m²R$ 8.000.000R$ 6.683/m²
- 07/07/2023Rua Antônio de Andrade Rebelo, 371CasaResidência · construído em 1986772 m²R$ 6.500.000R$ 8.420/m²
- 20/12/2022Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161CS 1Residência · construído em 200333,33% transferido525 m²R$ 313.600—
- 26/10/2022Rua Antônio de Andrade Rebelo, 335CasaResidência · construído em 20091.707 m²R$ 5.000.000R$ 2.929/m²
- 09/03/2022Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161CS 6Residência · construído em 2003466 m²R$ 956.700R$ 2.053/m²
- 01/06/2021Rua Antônio de Andrade Rebelo, 211CS 9Residência · construído em 2018415 m²R$ 2.934.975R$ 7.072/m²
- 20/05/2021Rua Antônio de Andrade Rebelo, 335CasaResidência · construído em 20091.707 m²R$ 3.162.950R$ 1.853/m²
- 19/04/2021Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161CS 3Residência · construído em 2003534 m²R$ 2.099.000R$ 3.931/m²
- 29/01/2021Rua Antônio de Andrade Rebelo, 211CS 7Residência · construído em 2018357 m²R$ 2.900.000R$ 8.123/m²
- 07/08/2020Rua Antônio de Andrade Rebelo, 211CS 01Residência · construído em 2018351 m²R$ 2.610.000R$ 7.436/m²
- 25/11/2019Rua Antônio de Andrade Rebelo, 872CasaResidência · construído em 1977576 m²R$ 1.250.000R$ 2.170/m²
- 10/07/2018Rua Antônio de Andrade Rebelo, 129CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 500 mil (60%)289 m²R$ 830.000R$ 2.872/m²
- 02/03/2018Rua Antônio de Andrade Rebelo, 416ANT 460Residência · construído em 1979784 m²R$ 263.999R$ 337/m²
- 24/04/2017Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161CS 7Residência · construído em 2003639 m²R$ 1.810.000R$ 2.833/m²
- 10/06/2016Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161CS 1Residência · construído em 200333,33% transferido525 m²R$ 313.600—
- 25/11/2015Rua Antônio de Andrade Rebelo, 931LT 2 QD 49Residência · construído em 1970600 m²R$ 3.200.000R$ 5.333/m²
- 24/03/2015Rua Antônio de Andrade Rebelo, 161CS 3Residência · construído em 2003534 m²R$ 1.840.000R$ 3.446/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 6,3 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.581/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 2.712/m² · 89 |
| 2014 | R$ 4.530/m² · 2 | R$ 3.136/m² · 62 |
| 2015 | R$ 4.390/m² · 2 | R$ 3.075/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.615/m² · 40 |
| 2017 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 38 |
| 2018 | R$ 1.604/m² · 2 | R$ 3.810/m² · 39 |
| 2019 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 41 |
| 2020 | R$ 7.436/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 69 |
| 2021 | R$ 5.501/m² · 4 | R$ 4.020/m² · 98 |
| 2022 | R$ 2.491/m² · 2 | R$ 3.786/m² · 58 |
| 2023 | R$ 7.552/m² · 2 | R$ 4.279/m² · 81 |
| 2024 | R$ 8.964/m² · 3 | R$ 4.728/m² · 62 |
| 2025 | R$ 5.793/m² · 2 | R$ 4.383/m² · 64 |
| 2026 | R$ 6.874/m² · 2 | R$ 5.645/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.530/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.604/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.436/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.501/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.552/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.964/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.874/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,9%
- Anos 70926%
- Anos 80412%
- Anos 9038,8%
- 2000–20091338%
- 2010 em diante412%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,9% | R$ 800 mil |
| Anos 70 | 9 | 26% | R$ 27,1 mi |
| Anos 80 | 4 | 12% | R$ 31 mi |
| Anos 90 | 3 | 8,8% | R$ 49,6 mi |
| 2000–2009 | 13 | 38% | R$ 34,7 mi |
| 2010 em diante | 4 | 12% | R$ 16,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14%
- SFI, carteira hipotecária e outros14%
- Sem financiamento informado2392%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4% | R$ 830 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4% | R$ 18,6 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 92% | R$ 95,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Execuções, leilões e retomadas515%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 125,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 15% | R$ 31,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 4.982.111R$ 6.454/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Andrade Rebelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 161 | Casa | 7 | R$ 5.510/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 10.997/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 3.098/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 8.212/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 571/m² | R$ 447 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 18.718/m² | R$ 30,7 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 9.037/m² | R$ 14,4 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 10.185/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 4 mi |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 2 mi |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 5,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Andrade Rebelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Andrade Rebelo?
A Rua Antônio de Andrade Rebelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Andrade Rebelo?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Antônio de Andrade Rebelo vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Andrade Rebelo?
É o nº 161, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Andrade Rebelo?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Antônio de Andrade Rebelo, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.