Rua Alexandre Archipenko (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Alexandre Archipenko, na Vila Andrade, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.841/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 49 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.841/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 104
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 440 mil
- ~239 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.841/m²5 vendas · mediana R$ 430 mil (239 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 440 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.799/m² – R$ 2.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 78
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 2.195/m²
Financiadas35%
- 27/04/2026Rua Alexandre Archipenko, 175AP 53 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 368 mil (79%)c/ vaga164 m²R$ 465.000R$ 2.835/m²
- 01/04/2026Rua Alexandre Archipenko, 175AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga164 m²R$ 399.000R$ 2.433/m²
- 20/02/2026Rua Alexandre Archipenko, 18AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 310 mil (70%)c/ vaga239 m²R$ 440.000R$ 1.841/m²
- 27/01/2026Rua Alexandre Archipenko, 18AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga239 m²R$ 430.000R$ 1.799/m²
- 21/11/2025Rua Alexandre Archipenko, 18AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 330 mil (79%)c/ vaga239 m²R$ 420.000R$ 1.757/m²
- 12/06/2025Rua Alexandre Archipenko, 175AP 23 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga164 m²R$ 425.000R$ 2.591/m²
- 18/12/2024Rua Alexandre Archipenko, 175AP.31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 102 mil (24%)c/ vaga164 m²R$ 430.000R$ 2.622/m²
- 21/11/2024Rua Alexandre Archipenko, 175AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 283 mil (80%)c/ vaga148 m²R$ 355.000R$ 2.399/m²
- 27/09/2024Rua Alexandre Archipenko, 175AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 342 mil (90%)c/ vaga164 m²R$ 380.000R$ 2.317/m²
- 18/12/2023Rua Alexandre Archipenko, 175AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200166,66% transferidoc/ vaga164 m²R$ 217.757—
- 10/10/2023Rua Alexandre Archipenko, 175AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga164 m²R$ 460.000R$ 2.805/m²
- 11/09/2023Rua Alexandre Archipenko, 175AP 134 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga164 m²R$ 370.000R$ 2.256/m²
- 02/08/2023Rua Alexandre Archipenko, 175AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga164 m²R$ 427.000R$ 2.604/m²
- 29/05/2023Rua Alexandre Archipenko, 18AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga239 m²R$ 160.000R$ 669/m²
- 16/03/2023Rua Alexandre Archipenko, 175AP 163 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 275 mil (69%)c/ vaga164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
- 14/02/2023Rua Alexandre Archipenko, 175AP 174 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 354 mil (90%)c/ vaga164 m²R$ 395.000R$ 2.409/m²
- 09/02/2023Rua Alexandre Archipenko, 175AP 73 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga164 m²R$ 350.000R$ 2.134/m²
- 14/10/2022Rua Alexandre Archipenko, 175AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga164 m²R$ 380.000R$ 2.317/m²
- 10/08/2022Rua Alexandre Archipenko, 175AP 64 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (72%)c/ vaga164 m²R$ 360.000R$ 2.195/m²
- 30/06/2022Rua Alexandre Archipenko, 175AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (72%)c/ vaga148 m²R$ 360.000R$ 2.432/m²
- 08/03/2022Rua Alexandre Archipenko, 18AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga380 m²R$ 834.816R$ 2.197/m²
- 14/02/2022Rua Alexandre Archipenko, 175AP 93 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 220 mil (58%)c/ vaga164 m²R$ 380.000R$ 2.317/m²
- 08/12/2021Rua Alexandre Archipenko, 175AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 308 mil (90%)c/ vaga164 m²R$ 342.000R$ 2.085/m²
- 14/10/2021Rua Alexandre Archipenko, 175AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 222 mil (49%)c/ vaga164 m²R$ 450.000R$ 2.744/m²
- 30/09/2021Rua Alexandre Archipenko, 175AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga164 m²R$ 127.400R$ 777/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
19 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.392/m² · 5 | R$ 1.718/m² · 1733 |
| 2012 | R$ 1.890/m² · 5 | R$ 1.998/m² · 1780 |
| 2013 | R$ 1.255/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 2227 |
| 2014 | R$ 2.317/m² · 4 | R$ 2.597/m² · 1763 |
| 2015 | R$ 1.618/m² · 5 | R$ 2.740/m² · 1605 |
| 2016 | R$ 1.639/m² · 4 | R$ 2.773/m² · 1181 |
| 2017 | R$ 1.990/m² · 4 | R$ 2.869/m² · 1419 |
| 2018 | R$ 1.881/m² · 6 | R$ 2.847/m² · 1539 |
| 2019 | R$ 2.226/m² · 4 | R$ 2.934/m² · 1818 |
| 2020 | R$ 2.195/m² · 3 | R$ 3.067/m² · 2077 |
| 2021 | R$ 2.003/m² · 4 | R$ 3.231/m² · 3060 |
| 2022 | R$ 2.317/m² · 5 | R$ 3.366/m² · 2091 |
| 2023 | R$ 2.409/m² · 7 | R$ 3.597/m² · 1895 |
| 2024 | R$ 2.399/m² · 3 | R$ 3.668/m² · 2110 |
| 2025 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 3.777/m² · 1980 |
| 2026 | R$ 2.137/m² · 4 | R$ 3.935/m² · 1348 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.392/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.890/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.255/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.003/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.399/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.137/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901924%
- 2000–20096076%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 19 | 24% | R$ 8,3 mi |
| 2000–2009 | 60 | 76% | R$ 18,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1933%
- Sem financiamento informado3867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 33% | R$ 7,4 mi |
| Sem financiamento informado | 38 | 67% | R$ 14,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9490%
- Execuções, leilões e retomadas65,8%
- Partilhas e divisões32,9%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 94 | 90% | R$ 28 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,8% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 2,9% | R$ 44 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 280 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7875%
- Residencial horizontal11%
- Terreno2524%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 78 | 75% | R$ 27,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1% | R$ 61 mil |
| Terreno | 25 | 24% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 440.000R$ 1.841/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Alexandre Archipenko
Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Archipenko
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alexandre Archipenko?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alexandre Archipenko é de R$ 1.841/m², 53% abaixo da mediana da Vila Andrade (R$ 3.899/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alexandre Archipenko?
Um apartamento típico de 239 m² na Rua Alexandre Archipenko vale cerca de R$ 440 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alexandre Archipenko?
É o nº 175, com 49 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alexandre Archipenko?
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Alexandre Archipenko, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.