Avenida Marechal Juarez Tavora, 629 (Vila Andrade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.858/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.858/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 569 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.216/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.840/m² – R$ 7.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.608/m²
Financiadas—
- 16/04/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (56%)83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
- 26/09/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (80%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 13/02/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 306 mil (80%)83 m²R$ 382.500R$ 4.608/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.079/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.977/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.191/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 4.440/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 6.024/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.597/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.024/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 388 mil |
Calculadora
R$ 546.326R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Juarez Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 685 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.842/m² | R$ 893 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 6.076/m² | R$ 413 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 173 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 459 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 465 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 435 mil |
| Nº 675 | Casa | 4 | R$ 8.301/m² | R$ 564 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 630 mil |