Avenida Marechal Juarez Tavora, 573 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.216/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.840/m² – R$ 7.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 04/04/2018CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 285.001R$ 4.191/m²
- 21/12/2015CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.079/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.977/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.868/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.191/m² · 1 | R$ 4.191/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.440/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.024/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.597/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.191/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 480 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 546.326R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Juarez Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 685 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.842/m² | R$ 893 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 629 | Casa | 3 | R$ 6.858/m² | R$ 569 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 173 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 459 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 465 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 435 mil |
| Nº 675 | Casa | 4 | R$ 8.301/m² | R$ 564 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 630 mil |