Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290 (Vila Andrade)

Foram registradas 108 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.103/m²
Vendas registradas
108
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
265 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.103/m²Neste prédio: 108 vendas · mediana R$ 1,6 mi (265 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.295/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.660/m² – R$ 6.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 108

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.678/m²
Financiadas37%
  1. 04/05/2026AP 191 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 780 mil (52%)c/ vaga265 m²R$ 1.500.000R$ 5.660/m²
  2. 23/02/2026AP 174 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga265 m²R$ 1.700.000R$ 6.415/m²
  3. 26/01/2026AP 123 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 800 mil (78%)c/ vaga177 m²R$ 1.025.000R$ 5.791/m²
  4. 19/12/2025AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 1,4 mi (75%)c/ vaga265 m²R$ 1.866.000R$ 7.042/m²
  5. 11/07/2025AP 223 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga230 m²R$ 2.100.000R$ 9.130/m²
  6. 17/03/2025AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga265 m²R$ 1.575.000R$ 5.943/m²
  7. 19/03/2025AP 124 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 730 mil (49%)c/ vaga265 m²R$ 1.485.000R$ 5.604/m²
  8. 28/03/2025AP 162 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 1,1 mi (100%)c/ vaga181 m²R$ 1.130.000R$ 6.243/m²
  9. 15/07/2024AP 222 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 815 mil (47%)c/ vaga234 m²R$ 1.735.000R$ 7.415/m²
  10. 11/06/2024AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 836 mil (67%)c/ vaga181 m²R$ 1.250.000R$ 6.906/m²
  11. 07/02/2024AP 203 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga177 m²R$ 1.150.000R$ 6.497/m²
  12. 14/11/2023AP.11 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga265 m²R$ 1.050.000R$ 3.962/m²
  13. 21/09/2023AP 93 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga181 m²R$ 1.090.000R$ 6.022/m²
  14. 14/08/2023AP 202 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 366 mil (37%)c/ vaga181 m²R$ 1.000.000R$ 5.525/m²
  15. 26/04/2023AP 62 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga181 m²R$ 1.020.000R$ 5.635/m²
  16. 31/03/2023AP 54 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga265 m²R$ 1.390.000R$ 5.245/m²
  17. 19/10/2022AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga181 m²R$ 1.075.000R$ 5.939/m²
  18. 28/06/2022AP 212 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 738 mil (79%)c/ vaga177 m²R$ 933.600R$ 5.275/m²
  19. 08/12/2021AP 154 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga265 m²R$ 1.480.000R$ 5.585/m²
  20. 24/09/2021AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga177 m²R$ 930.000R$ 5.254/m²
  21. 20/08/2021AP 171 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 896 mil (80%)c/ vaga265 m²R$ 1.120.000R$ 4.226/m²
  22. 17/08/2021AP 164 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 752 mil (80%)c/ vaga265 m²R$ 940.000R$ 3.547/m²
  23. 19/08/2021AP 54 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga265 m²R$ 885.000R$ 3.340/m²
  24. 23/07/2021AP 184 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga265 m²R$ 1.085.000R$ 4.094/m²
  25. 15/06/2021AP 214 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga265 m²R$ 1.260.000R$ 4.755/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.813 m²
64 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~3 unidades de 265 m²
Vendas registradas
108
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 330 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
26 de 112 compras
Financiado mediano
R$ 696 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.691/m² · 12R$ 2.743/m² · 42
2012R$ 3.051/m² · 10R$ 3.000/m² · 34
2013R$ 3.509/m² · 11R$ 3.434/m² · 38
2014R$ 2.966/m² · 8R$ 3.278/m² · 32
2015R$ 4.097/m² · 6R$ 3.661/m² · 17
2016R$ 3.057/m² · 2R$ 2.950/m² · 12
2017R$ 3.358/m² · 7R$ 3.448/m² · 25
2018R$ 3.791/m² · 7R$ 3.924/m² · 16
2019R$ 3.581/m² · 10R$ 3.949/m² · 16
2020R$ 3.826/m² · 8R$ 4.182/m² · 31
2021R$ 4.226/m² · 13R$ 4.743/m² · 44
2022R$ 5.607/m² · 2R$ 5.275/m² · 13
2023R$ 5.525/m² · 5R$ 6.022/m² · 15
2024R$ 6.906/m² · 3R$ 6.014/m² · 28
2025R$ 6.243/m² · 5R$ 6.582/m² · 13
2026R$ 5.791/m² · 3R$ 6.276/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202013 vendas20232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 2.691/m²
201210 vendas · R$ 3.051/m²
201311 vendas · R$ 3.509/m²
20148 vendas · R$ 2.966/m²
20156 vendas · R$ 4.097/m²
20162 vendas · R$ 3.057/m²
20177 vendas · R$ 3.358/m²
20187 vendas · R$ 3.791/m²
201910 vendas · R$ 3.581/m²
20208 vendas · R$ 3.826/m²
202113 vendas · R$ 4.226/m²
20222 vendas · R$ 5.607/m²
20235 vendas · R$ 5.525/m²
20243 vendas · R$ 6.906/m²
20255 vendas · R$ 6.243/m²
20263 vendas · R$ 5.791/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2434%
  • Consórcio11,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
  • Sem financiamento informado4563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2434%R$ 24,9 mi
Consórcio11,4%R$ 1,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,4%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado4563%R$ 44,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11293%
  • Cessões de direitos32,5%
  • Execuções, leilões e retomadas21,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos43,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11293%R$ 96,2 mi
Cessões de direitos32,5%R$ 1 mi
Execuções, leilões e retomadas21,7%R$ 998 mil
Dação, permuta e outros onerosos43,3%R$ 8,4 mi

Calculadora

R$ 1.504.525R$ 6.295/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 415Apartamento285R$ 6.295/m²R$ 1,3 mi

Ver a Avenida Dona Helena Pereira de Moraes completa →