Travessa José Rafael Pocaterra, 39 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.785/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 835 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.785/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 835 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.248/m²Unidade típica
R$ 768 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.085/m² – R$ 6.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.346/m²
Financiadas—
- 03/03/2026CasaResidência · construído em 2015123 m²R$ 745.000R$ 6.057/m²
- 05/12/2019CasaResidência · construído em 2015123 m²R$ 570.000R$ 4.634/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.057/m² · 1 | R$ 6.057/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.057/m² |
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R$ 768.462R$ 6.248/m² · curva bairro