Travessa José Alencar Horta, 3 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 237 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 300 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 237 mil
Mediana da listaR$ 1.386/m²
Financiadas—
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1999125 m²R$ 236.550R$ 1.892/m²
- 15/08/2014BResidência · construído em 1999125 m²R$ 110.000R$ 880/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
~2 unidades de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2014 | R$ 880/m² · 1 | R$ 880/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 880/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 347 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro