Travessa José Alencar Horta (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Travessa José Alencar Horta, no Tucuruvi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²440 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2022Travessa José Alencar Horta, 5AResidência · construído em 1982SFH · R$ 80 mil (31%)63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
- 17/12/2021Travessa José Alencar Horta, 5AResidência · construído em 1999171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
- 28/06/2018Travessa José Alencar Horta, 5CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido85 m²R$ 117.537—
- 27/03/2015Travessa José Alencar Horta, 3CasaResidência · construído em 1999125 m²R$ 236.550R$ 1.892/m²
- 15/08/2014Travessa José Alencar Horta, 3BResidência · construído em 1999125 m²R$ 110.000R$ 880/m²
- 28/03/2013Travessa José Alencar Horta, 1AResidência · construído em 1999SFH · R$ 210 mil (49%)125 m²R$ 425.000R$ 3.400/m²
- 23/02/2012Travessa José Alencar Horta, 5AResidência · construído em 1999SFH · R$ 155 mil (48%)171 m²R$ 325.000R$ 1.901/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | R$ 880/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | — | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | R$ 3.801/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | — | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 880/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.801/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 80113%
- Anos 90675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 118 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 255 mil |
| Anos 90 | 6 | 75% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa José Alencar Horta
Perguntas frequentes sobre a Travessa José Alencar Horta
Quanto custa o metro quadrado na Travessa José Alencar Horta?
A Travessa José Alencar Horta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa José Alencar Horta?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa José Alencar Horta vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa José Alencar Horta?
É o nº 5, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa José Alencar Horta?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Travessa José Alencar Horta, no Tucuruvi, desde 2011, em 3 endereços diferentes.