Travessa Doutor Mariano de Siqueira Filho, 4 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.438/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.438/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 547 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.983/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 30/08/2021CasaResidência · construído em 199485 m²R$ 375.000R$ 4.412/m²
- 29/05/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 296 mil (76%)85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.088/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 387.848R$ 2.983/m² · curva bairro