Travessa Doutor Mariano de Siqueira Filho, 22 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.401/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.401/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.983/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.786/m²
Financiadas—
- 02/08/2019CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 132 mil (68%)70 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.088/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.621/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 195 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 387.848R$ 2.983/m² · curva bairro