Rua Zeni Azevedo Cordeiro (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Zeni Azevedo Cordeiro, no Tucuruvi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.459/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 54, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.459/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 415 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.459/m²3 vendas · mediana R$ 415 mil (93 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2023Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 71APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (26%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 24/08/2023Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 366.000R$ 3.935/m²
- 29/04/2022Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
- 30/07/2021Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (67%)93 m²R$ 405.000R$ 4.355/m²
- 08/07/2021Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
- 22/02/2021Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 71APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
- 07/12/2020Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 71APT 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 271 mil (76%)93 m²R$ 355.000R$ 3.817/m²
- 20/12/2019Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (80%)93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- 23/05/2013Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 143 mil (59%)93 m²R$ 243.000R$ 2.613/m²
- 25/04/2012Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 54APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 258.000R$ 2.774/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.790/m² · 292 |
| 2012 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.613/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 310 |
| 2014 | — | R$ 2.849/m² · 284 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.562/m² · 277 |
| 2017 | — | R$ 2.904/m² · 357 |
| 2018 | — | R$ 3.083/m² · 367 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 396 |
| 2020 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 439 |
| 2021 | R$ 3.978/m² · 3 | R$ 3.310/m² · 576 |
| 2022 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 524 |
| 2023 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 3.858/m² · 607 |
| 2024 | — | R$ 4.164/m² · 780 |
| 2025 | — | R$ 4.272/m² · 835 |
| 2026 | — | R$ 4.413/m² · 560 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Zeni Azevedo Cordeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Zeni Azevedo Cordeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Zeni Azevedo Cordeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Zeni Azevedo Cordeiro é de R$ 4.459/m², 1% acima da mediana do Tucuruvi (R$ 4.431/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Zeni Azevedo Cordeiro?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Zeni Azevedo Cordeiro vale cerca de R$ 415 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Zeni Azevedo Cordeiro?
É o nº 54, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Zeni Azevedo Cordeiro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Zeni Azevedo Cordeiro, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.