Rua William Harding, 346 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 250 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 13.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.621/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.454/m² – R$ 12.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.363/m²
Financiadas56%
- 19/05/2025APARTAMENTO 8Residência · construído em 19708% transferido193 m²R$ 250.000—
- 29/05/2025CasaResidência · construído em 19700,25% transferido193 m²R$ 230.000—
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 197021,1% transferido193 m²R$ 200.000—
- 29/04/2025apartamento 6Residência · construído em 197013,09% transferido193 m²R$ 350.000—
- 07/03/2025APTO 14Residência · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 179 mil (70%)193 m²R$ 255.000—
- 04/02/2025APTO 24Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)193 m²R$ 340.000—
- 03/02/2025APTO 07Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)193 m²R$ 337.500—
- 19/02/2025APTO 22Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 255 mil (80%)193 m²R$ 319.000—
- 21/02/2025APTO 12Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 239 mil (80%)193 m²R$ 300.000—
- 07/02/2025APTO 30Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 217 mil (80%)193 m²R$ 272.000—
- 10/02/2025apartamento 29Residência · construído em 19709,19% transferido193 m²R$ 270.000—
- 30/01/2025APTO 13Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 284 mil (80%)193 m²R$ 355.000—
- 27/01/2025APTO 26Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)193 m²R$ 310.000—
- 13/01/2025apartamento 18Residência · construído em 197013,09% transferido193 m²R$ 310.000—
- 24/01/2025APTO 20Residência · construído em 19700,05% transferidoMCMV · R$ 107 mil (43%)193 m²R$ 250.000—
- 27/01/2025APARTAMENTO 3Residência · construído em 19708% transferido193 m²R$ 250.000—
- 27/12/2024APTO 19Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 290 mil (74%)193 m²R$ 390.000—
- 31/01/2022CasaResidência · construído em 1970193 m²R$ 2.000.000R$ 10.363/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
10 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.340/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.363/m² · 1 | R$ 7.033/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 7.282/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.773/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Minha Casa Minha Vida528%
- Sem financiamento informado844%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 28% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 44% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 1.336.224R$ 8.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua William Harding
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 3 | R$ 8.621/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 1 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 1 mi |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 1 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 20.036/m² | R$ 3 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 11.344/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 10.688/m² | R$ 502 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 828 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 14.552/m² | R$ 1,7 mi |