Rua William Harding, 274 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.621/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.621/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.621/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.454/m² – R$ 12.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.476/m²
Financiadas—
- 29/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
- 06/05/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967206 m²R$ 1.128.000R$ 5.476/m²
- 07/03/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967206 m²R$ 1.100.000R$ 5.340/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 5.340/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 7.033/m² · 8 |
| 2023 | R$ 7.282/m² · 1 | R$ 7.282/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.773/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.496/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.282/m² |
Calculadora
R$ 1.336.224R$ 8.621/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua William Harding
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 1 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 1 mi |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 1 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 20.036/m² | R$ 3 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 11.344/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 10.688/m² | R$ 502 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 13.317/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 828 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 14.552/m² | R$ 1,7 mi |