Rua Vinte e Quatro de Dezembro, 96 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 773 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.305/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.530/m² – R$ 8.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.857/m²
Financiadas—
- 23/07/2024LT AResidência · construído em 2002SFH · R$ 170 mil (25%)140 m²R$ 680.000R$ 4.857/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.871/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.714/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 5.537/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.560/m² · 2 |
Calculadora
R$ 958.417R$ 6.305/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 908 mil |
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 5.919/m² | R$ 281 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.077/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 8.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 12.747/m² | R$ 765 mil |
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 704 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 720 mil |