Rua Verona, 182 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 237 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.633/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 29/05/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202366 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- 24/07/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202348 m²R$ 177.000R$ 3.688/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
372 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
~2 unidades de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 4.274/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.328/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,8%
- Minha Casa Minha Vida29,5%
- Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,8% | R$ 249 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 9,5% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 86% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical29,5%
- Residencial horizontal1990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 9,5% | R$ 447 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 309.954R$ 4.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Verona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 330 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 523 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 5 | R$ 5.128/m² | R$ 344 mil |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 11.524/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.570/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 619 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 2.850/m² | R$ 513 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 687 mil |