Rua Verona, 129 (Tucuruvi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.128/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.128/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 344 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.633/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 308 mil
Mediana da listaR$ 4.328/m²
Financiadas60%
- 17/01/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 240 mil (80%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 27/12/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 232 mil (80%)67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
- 12/08/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202162 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
- 10/06/2022AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202191 m²R$ 308.000R$ 3.385/m²
- 25/05/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 236 mil (79%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
245 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 67 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.274/m² · 3 | R$ 4.274/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2022 | 3 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 590 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Residencial horizontal229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 29% | R$ 584 mil |
Calculadora
R$ 309.954R$ 4.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Verona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 330 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 523 mil |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 11.524/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.570/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 619 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 2 | R$ 4.149/m² | R$ 237 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 2.850/m² | R$ 513 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 687 mil |