Rua Teodoro Horst, 71 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 123 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.791/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 123 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.791/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 647 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.802/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 228 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência · construído em 197067% transferido60 m²R$ 122.800—
- 06/05/2011CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 228.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 899/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 485/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.947/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.233/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.737/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.338/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
Calculadora
R$ 385.597R$ 4.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Horst
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 272 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 666 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 977/m² | R$ 127 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 736 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 327 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 304 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 378 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 835 mil |