Rua Tamboril, 180 (Tucuruvi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.374/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.374/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.002/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.262/m² – R$ 6.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.604/m²
Financiadas75%
- 04/04/2025CASA 4Residência · construído em 2014181 m²R$ 1.000.000R$ 5.525/m²
- 26/06/2023CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 800 mil (80%)181 m²R$ 1.000.000R$ 5.525/m²
- 30/09/2021CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 507 mil (61%)181 m²R$ 825.000R$ 4.558/m²
- 12/02/2021CASA 3Residência · construído em 2014181 m²R$ 860.000R$ 4.751/m²
- 05/02/2021CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 447 mil (53%)181 m²R$ 836.600R$ 4.622/m²
- 16/11/2020CASA 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 322 mil (39%)181 m²R$ 830.000R$ 4.586/m²
- 09/03/2018CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 468 mil (67%)181 m²R$ 700.000R$ 3.867/m²
- 09/08/2017CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (55%)181 m²R$ 550.000R$ 3.039/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.081 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 457 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.586/m² · 1 | R$ 4.586/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.622/m² · 3 | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 5.525/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.525/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.897/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.586/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.622/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.525/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.525/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 234.086R$ 6.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamboril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 585 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 660 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 637 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 978 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 9.695/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 793 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 628 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 5 | R$ 5.920/m² | R$ 225 mil |