Rua Tamboril, 168 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.920/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.920/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 225 mil (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.002/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.262/m² – R$ 6.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas0%
- 11/03/2026CASA 21Residência · construído em 201839 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
- 30/10/2025CASA 7Residência · construído em 201839 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- 27/11/2023CASA 19Residência · construído em 201838 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- 10/02/2023CASA 21Residência · construído em 201839 m²R$ 220.000R$ 5.641/m²
- 14/01/2022CASA 12Residência · construído em 201838 m²R$ 90.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
434 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.586/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.590/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.321/m² · 2 | R$ 5.525/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.897/m² · 1 | R$ 5.897/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.897/m² |
Calculadora
R$ 234.086R$ 6.002/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamboril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 585 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 660 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 637 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 978 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 9.695/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 793 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 628 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 8 | R$ 6.374/m² | R$ 1,2 mi |