Rua Sete de Novembro, 74 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.902/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.959/m² – R$ 12.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.969/m²
Financiadas—
- 10/06/2021CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 16/06/2016CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 136.240R$ 2.271/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.851/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.271/m² · 1 | R$ 2.271/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.153/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.271/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 711.180R$ 7.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sete de Novembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 246 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.735/m² | R$ 404 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 242 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 129 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 3.787/m² | R$ 205 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 4.449/m² | R$ 267 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 3.787/m² | R$ 205 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 16.279/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 732 mil |
| Nº 102 | Casa | 4 | R$ 6.157/m² | R$ 675 mil |