Rua Satuba, 33 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.802/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.802/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 4.285/m²
Financiadas65%
- 25/03/202521, 35 e 37 -AP 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,75% transferidoSFH · R$ 118 mil (39%)130 m²R$ 300.000—
- 28/02/202521,35 e 37 APTO 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,75% transferidoSFH · R$ 220 mil (69%)130 m²R$ 320.000—
- 14/02/2025E 35 - AP 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19706,87% transferido130 m²R$ 260.000—
- 21/02/2025E 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,1% transferido130 m²R$ 167.000—
- 21/02/2025E 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,1% transferido130 m²R$ 167.000—
- 21/02/2025E 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,1% transferido130 m²R$ 166.000—
- 09/10/202421,35 e 37 apt 66Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,75% transferidoSFH · R$ 230 mil (68%)130 m²R$ 340.000—
- 11/09/2024E 35 APT 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoSFH · R$ 189 mil (73%)130 m²R$ 260.000—
- 06/08/202421,35 e 37 apt 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoMCMV · R$ 232 mil (80%)130 m²R$ 290.000—
- 29/08/202421,35,37 AP 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)130 m²R$ 255.000—
- 24/07/202421,35 E 37 APTO 70Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,75% transferido130 m²R$ 320.000—
- 04/07/202421,35 e 37 APTO 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)130 m²R$ 265.000—
- 05/07/202421,35 e 37 apto 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoMCMV · R$ 171 mil (69%)130 m²R$ 248.000—
- 13/06/202421,35 e 37 apto 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,32% transferidoMCMV · R$ 181 mil (71%)130 m²R$ 255.000—
- 21/05/202421,35 e 37 apto 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)130 m²R$ 255.000—
- 24/05/202421,35,37 APTO 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoSFH · R$ 193 mil (78%)130 m²R$ 249.000—
- 10/04/202421,35 E 37 APTO 67Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,75% transferidoMCMV · R$ 260 mil (76%)130 m²R$ 340.000—
- 05/03/202421.35 e 37 APTO 63Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,75% transferidoMCMV · R$ 219 mil (78%)130 m²R$ 280.000—
- 08/03/202421,35, 37 APTO 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)130 m²R$ 262.000—
- 14/03/202421,35 e 37 apto 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,32% transferidoMCMV · R$ 157 mil (63%)130 m²R$ 250.000—
- 08/03/2024E 35, AP. 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19705,25% transferido130 m²R$ 200.000—
- 22/02/2024E 35, ap. 69Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19707,17% transferido130 m²R$ 320.000—
- 01/02/202421,35,37 APT 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,28% transferidoSFH · R$ 122 mil (49%)130 m²R$ 249.000—
- 09/01/202421,35 e37 APTO 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,32% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)130 m²R$ 264.000—
- 31/01/202421, 35 E 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,32% transferidoMCMV · R$ 193 mil (76%)130 m²R$ 255.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
1.170 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 536 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
66%
39 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
39%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.285/m² · 2 | R$ 2.471/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1627%
- Minha Casa Minha Vida2339%
- Sem financiamento informado2034%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 27% | R$ 4,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 23 | 39% | R$ 6,1 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 34% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5997%
- Dação, permuta e outros onerosos23,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 97% | R$ 15,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,3% | R$ 320 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical23,3%
- Residencial horizontal5997%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 3,3% | R$ 320 mil |
| Residencial horizontal | 59 | 97% | R$ 15,3 mi |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva logradouro