Rua Satuba, 21 (Tucuruvi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 255 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.840/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.840/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 142 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 1.918/m²
Financiadas25%
- 19/02/202433,35 e 37 APTO 06Residência · construído em 19671,32% transferidoMCMV · R$ 189 mil (74%)50 m²R$ 255.000—
- 19/01/202433,35 e 37 APTO 03Residência · construído em 19671,32% transferidoMCMV · R$ 164 mil (68%)50 m²R$ 240.000—
- 06/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967114 m²R$ 465.200R$ 4.081/m²
- 06/11/2020CS 5Residência · construído em 196750 m²R$ 151.200R$ 3.024/m²
- 06/11/2020CS 3Residência · construído em 196750 m²R$ 95.900R$ 1.918/m²
- 06/11/2020CS 4Residência · construído em 196750 m²R$ 95.900R$ 1.918/m²
- 06/11/2020CS 2Residência · construído em 196750 m²R$ 95.900R$ 1.918/m²
- 06/11/2020CS 1Residência · construído em 196750 m²R$ 95.900R$ 1.918/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 1.918/m² · 6 | R$ 2.471/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva logradouro