Rua Sardinha da Silveira, 320 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.695/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.695/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.336/m²
Financiadas—
- 11/05/2021CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 240 mil (27%)131 m²R$ 900.000R$ 6.870/m²
- 25/05/2015CasaResidência · construído em 1972131 m²R$ 760.000R$ 5.802/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.831/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.802/m² · 1 | R$ 5.802/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.233/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.870/m² · 1 | R$ 6.870/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.227/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.802/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.870/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 760 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro