Rua Sardinha da Silveira, 227 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.213/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.213/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.529/m²
Financiadas—
- 28/02/2025LT 41 QD 6Residência · construído em 2011414 m²R$ 1.750.000R$ 4.227/m²
- 20/01/2012LT 41 QD 6Residência · construído em 2011414 m²R$ 2.000.000R$ 4.831/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 414 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 4.831/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.802/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.233/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.870/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro