Rua S Patricio, 55 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 279 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.154/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.817/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Patricio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 535 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 711 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 429 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 296 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 8.582/m² | R$ 910 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 832 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 608 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 774 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 17 | R$ 4.415/m² | R$ 565 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 415 mil |