Rua S Patricio, 150 (Tucuruvi)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.415/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.415/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 565 mil (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.415/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 4.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.266/m²
Financiadas71%
- 11/08/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 390.000R$ 3.047/m²
- 31/03/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 508 mil (80%)128 m²R$ 635.000R$ 4.961/m²
- 28/03/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 386 mil (79%)128 m²R$ 490.000R$ 3.828/m²
- 13/01/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 430.000R$ 3.359/m²
- 17/12/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 220 mil (50%)128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
- 21/05/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 334 mil (80%)128 m²R$ 418.000R$ 3.266/m²
- 17/02/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 180.000R$ 1.406/m²
- 30/10/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (72%)107 m²R$ 415.000R$ 3.879/m²
- 27/08/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 262 mil (69%)128 m²R$ 378.000R$ 2.953/m²
- 08/06/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 289 mil (78%)128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
- 23/04/2020AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 288 mil (74%)128 m²R$ 388.000R$ 3.031/m²
- 10/03/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 327 mil (74%)128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
- 09/01/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
- 13/01/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 60 mil (17%)128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- 30/12/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 322 mil (75%)128 m²R$ 430.000R$ 3.359/m²
- 31/10/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 284 mil (73%)128 m²R$ 390.000R$ 3.047/m²
- 04/09/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2018128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
12 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.047/m² · 3 | R$ 3.047/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.031/m² · 7 | R$ 3.031/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.266/m² · 3 | R$ 3.266/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.359/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.828/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.004/m² · 2 | R$ 4.004/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.266/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.828/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.004/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1271%
- Sem financiamento informado529%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 71% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 29% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 6,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 565.135R$ 4.415/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Patricio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 711 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 279 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 429 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 296 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 8.582/m² | R$ 910 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 832 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 608 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 774 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 415 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 548 mil |