Rua Professor José Rodrigues da Costa Junior, 26 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.846/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 876 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.846/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 876 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.455/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.781/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 592 mil (80%)128 m²R$ 740.000R$ 5.781/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 592 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.179/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.438/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.781/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.673/m² · 1 |
Calculadora
R$ 617.598R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José Rodrigues da Costa Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 592 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 1.903/m² | R$ 737 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 873 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 630 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 711 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 398 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 4.382/m² | R$ 416 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 13.219/m² | R$ 397 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 413 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1 mi |
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