Rua Professor José Rodrigues da Costa Junior, 152 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.382/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.382/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 416 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.455/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 302 mil
Maior valorR$ 302 mil
Mediana da listaR$ 2.126/m²
Financiadas—
- 04/01/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 239 mil (79%)95 m²R$ 302.000R$ 3.179/m²
- 17/10/2012CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 102.000R$ 1.074/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.074/m² · 1 | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.438/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.067/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.074/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 404 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 617.598R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José Rodrigues da Costa Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 873 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 630 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 711 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 398 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 13.219/m² | R$ 397 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 413 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 518 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 454 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 475 mil |
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