Rua Pde Agostinho de Matos, 224 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.587/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.587/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 629 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.594/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.483/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.760/m²
Financiadas—
- 22/05/2017CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 165 mil (49%)50 m²R$ 335.000R$ 6.700/m²
- 30/05/2011CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 216 mil (90%)50 m²R$ 241.000R$ 4.820/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.820/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.056/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.989/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.256/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.373/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.594/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.820/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.700/m² |
Calculadora
R$ 455.000R$ 6.594/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Agostinho de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.197/m² | R$ 734 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 528 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 8.066/m² | R$ 839 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 66 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Loja | 2 | R$ 6.351/m² | R$ 749 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 997 mil |
| Nº 209 | Casa | 3 | R$ 7.289/m² | R$ 503 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 9.324/m² | R$ 858 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.765/m² | R$ 194 mil |