Rua Paulo de Avelar, 1027 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 157 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.153/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 157 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.153/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 758 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 5.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.906/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 1960106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
- 27/05/2015CasaResidência · construído em 1960106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.503/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 3.364/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.494/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.035/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 12.244/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Dação, permuta e outros onerosos360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 60% | R$ 406 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 406 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 560.500R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 626/m² | R$ 474 mil |
| Nº 915 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 536 mil |
| Nº 1057 | Casa | 9 | R$ 9.182/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1061 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1081 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1141 | Casa | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1147 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 622 mil |
| Nº 1173 | Casa | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 488 mil |