Rua Pataiba, 30 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.601/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.601/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 396 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.023/m²
Financiadas—
- 13/06/2024RESIDENCIA CResidência · construído em 2018SFH · R$ 260 mil (68%)86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- 03/09/2020RESIDENCIA EResidência · construído em 201886 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- 22/04/2020RESIDENCIA CResidência · construído em 201886 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- 19/03/2020RESIDENCIA DResidência · construído em 201886 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.626/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.023/m² · 3 | R$ 3.023/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.929/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 568.146R$ 2.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pataiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 4.932/m² | R$ 1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.029/m² | R$ 284 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.438/m² | R$ 626 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 482 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 529 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 353 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 818 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.589/m² | R$ 395 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 296 mil |