Rua Pataiba, 27 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (terreno, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.932/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.932/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.277/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1989211 m²R$ 1.040.000R$ 4.929/m²
- 07/10/2013CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 309 mil (90%)211 m²R$ 343.000R$ 1.626/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
338 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.023/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.361/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.626/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 290 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 529 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal360%
- Terreno240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 2 | 40% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 568.146R$ 2.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pataiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 4 | R$ 4.601/m² | R$ 396 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.029/m² | R$ 284 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.438/m² | R$ 626 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 482 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.704/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 529 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 353 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 818 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 6.589/m² | R$ 395 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 296 mil |