Rua Paru, 94 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 147 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.744/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 147 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.744/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.430/m²
Financiadas—
- 10/12/2018CASA 03Residência · construído em 201286 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
- 13/06/2014CASA 03Residência · construído em 201286 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
376 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.430/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.116/m² · 1 | R$ 5.116/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.116/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda225%
- Operações societárias225%
- Dação, permuta e outros onerosos450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 25% | R$ 590 mil |
| Operações societárias | 2 | 25% | R$ 293 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro