Rua Parque da Fonte, 63 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.973/m²3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (651 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,6 mi
~651 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/07/2021CasaResidência · construído em 197674,02% transferido540 m²R$ 1.780.872—
- 15/07/2021CasaResidência · construído em 197625,98% transferido540 m²R$ 625.062—
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 197650% transferido540 m²R$ 159.306—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 84 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.759/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.075/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 2.586.479R$ 3.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Parque da Fonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 781 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 360 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 4 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 2 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 2 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 1,6 mi |