Rua Parque da Fonte, 295 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 574 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 781 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 574 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 781 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.973/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~651 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 574 mil
Maior valorR$ 574 mil
Mediana da listaR$ 2.217/m²
Financiadas—
- 01/03/2021CasaResidência · construído em 1967259 m²R$ 574.284R$ 2.217/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
589 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.759/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 574 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.586.479R$ 3.973/m² · curva bairro