Rua Neves Paulista, 28 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 735 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.296/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.719/m² – R$ 7.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.980/m²
Financiadas—
- 27/01/2023CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 450 mil (74%)102 m²R$ 610.000R$ 5.980/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.851/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.980/m² · 1 | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.818/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
Calculadora
R$ 659.485R$ 6.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Neves Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 584 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 674 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 908 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 8.914/m² | R$ 669 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 8.746/m² | R$ 665 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 2.707/m² | R$ 360 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 809 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 563 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 565 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 222 mil |