Rua Murilo Furtado, 301 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.342/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.959/m²
Financiadas—
- 20/09/2023CASA 3Residência · construído em 2017MCMV · R$ 224 mil (80%)77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- 31/05/2023307Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.238/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.411/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.658/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.959/m² · 2 | R$ 4.741/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.493/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.903/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 534.184R$ 5.342/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Murilo Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 900 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 820 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 555 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 238 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 502 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 571 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 4.227/m² | R$ 273 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 313 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 812 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 6.667/m² | R$ 653 mil |