Rua Murilo Furtado, 300 (Tucuruvi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.227/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.227/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 273 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 4.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.921/m²
Financiadas56%
- 18/03/2026372 APT 04Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 284 mil (80%)—R$ 355.000—
- 27/03/2026n 372 APTO 11Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 260 mil (80%)—R$ 325.000—
- 09/02/2026N 372 APT 5Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 249 mil (78%)—R$ 319.000—
- 09/01/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202264 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 10/09/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 211 mil (80%)65 m²R$ 264.000R$ 4.062/m²
- 02/06/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202264 m²R$ 242.000R$ 3.781/m²
- 30/04/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 20226,86% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)64 m²R$ 249.000—
- 30/04/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 20226,86% transferido64 m²R$ 491—
- 22/11/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202264 m²R$ 224.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
346 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
~3 unidades de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
3 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2024 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Minha Casa Minha Vida320%
- Sem financiamento informado853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 20% | R$ 879 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1083%
- Residencial horizontal18,3%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 640 mil |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 270.501R$ 4.227/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Murilo Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.869/m² | R$ 900 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 820 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 555 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 238 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 502 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 571 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 331 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 313 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 812 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 6.667/m² | R$ 653 mil |