Rua Monte Belo, 46 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 6.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.485/m²
Financiadas—
- 26/10/2011CasaResidência · construído em 1973101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 490/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.838/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.072/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.423/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.681/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
Calculadora
R$ 751.919R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 885 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 118 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 5.290/m² | R$ 863 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 9.675/m² | R$ 977 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 592 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 752 mil |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 490 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 326 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.378/m² | R$ 514 mil |