Rua Maria, 125 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.625/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 371 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.625/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 686 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 371 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.722/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 241 mil (65%)91 m²R$ 371.351R$ 4.081/m²
- 04/06/2019CasaResidência · construído em 201290 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
- 28/07/2014CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 404 mil (90%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.496/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 4.409/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.477/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.081/m² · 1 | R$ 4.081/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.081/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 371 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 963 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro