Rua Marechal Fontoura, 221 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.243/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.243/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.484/m²
Financiadas—
- 10/01/2023CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 490 mil (58%)160 m²R$ 840.000R$ 5.250/m²
- 25/11/2022CasaResidência · construído em 1986160 m²R$ 275.000R$ 1.719/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marechal Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Apartamento | 7 | R$ 6.252/m² | R$ 439 mil |