Rua Manuel Valente, 81 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 335 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.279/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.028/m² – R$ 7.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 13/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991165 m²R$ 220.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 928 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 445.841R$ 6.279/m² · curva bairro