Rua Manuel Fernandes, 69 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.029/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 7.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.358/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (62%)176 m²R$ 450.000R$ 2.557/m²
- 12/05/2016CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 342 mil (90%)176 m²R$ 380.000R$ 2.159/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.032/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.970/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.557/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.190/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.162/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.557/m² |
Calculadora
R$ 711.432R$ 6.029/m² · curva bairro