Rua Malie Brenner, 304 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.901/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.901/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 639 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.261/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.986/m²
Financiadas—
- 24/04/2023CASA 3Residência · construído em 2014108 m²R$ 530.000R$ 4.907/m²
- 21/07/2022CASA 7Residência · construído em 2014162 m²R$ 473.134R$ 2.921/m²
- 18/12/2020CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 398 mil (80%)125 m²R$ 498.200R$ 3.986/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
645 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.425/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.794/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.102/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.907/m² · 1 | R$ 5.856/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.907/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 498 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 713.043R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Malie Brenner
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 3.858/m² | R$ 733 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 641 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 7.948/m² | R$ 676 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 969 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 8 | R$ 7.182/m² | R$ 251 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 640 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 941 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 702 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 743 mil |