Rua Major Dantas Cortez, 459 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.491/m² – R$ 4.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
Financiadas—
- 26/10/2023CasaResidência · construído em 1975106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.266/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.492/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.526/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
Calculadora
R$ 449.131R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 13.917/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 31.682/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 702 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 4.036/m² | R$ 734 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 532 mil |
| Nº 506 | Outros | 2 | R$ 2.281/m² | R$ 285 mil |
| Nº 512 | Outros | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 463 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 363 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 842 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 774 mil |